Продажа помещения свободного назначения

Загородная усадьба премиум-класса в коттеджном поселке Золотавино Предлагается к продаже уникальный многофункциональный комплекс, сочетающий в себе комфорт частной резиденции и высокий инвестиционный потенциал. Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Общая площадь застройки: • 2 жилых дома — 840 кв. м (2 этажа) и 507 кв. м (3 этажа) • Административное здание — 244 кв. м • Дополнительно: 2 гаража (9\15 м, 2 этажа, верхние этажи — офисные помещения) Земельный участок — 117 соток Полностью благоустроен: профессиональный ландшафтный дизайн (инвестиции около 10 млн?), прогулочные зоны, террасы, купольные беседки, детская площадка, зона отдыха с качелями (сварная конструкция на 4 качели), входная группа оформлена плиткой Утренний туман. На территории: • Собственный пруд с рыбой • Баня, сауна, зоны релакса • Гостевые пространства и приватные зоны Жилые помещения: • Номера ~100 кв. м (3 помещения) • В каждой спальне — собственный санузел, сауна и джакузи • Предусмотрен аварийный слив воды * Система пожарной безопасности • Повышенная звукоизоляция всех стен • Трехконтурное утепление внешних стен • Качественные оконные блоки * Отделка white box всех помещений Инженерные системы: • Электричество заведено, собственная подстанция 600 кВт (можно снабдить целый поселок) • Дополнительно: 25 кВт на административное здание • Газ подключен, все три дома ( газовые котлы на каждый этаж) • Собственные две скважины глубиной 115 м, водоочистная система * Накопители на горячую воду в каждом доме, • Индивидуальная канализация для каждого здания (трехступенчатая система) * ливневые дренажные системы • Металлические входные двери ( по индивидуальному заказу) с терморазрывом и магнитной системой закрывания. Безопасность и инфраструктура: • Закрытый коттеджный поселок • Охраняемая территория • Видеонаблюдение • Все коммуникации полностью подключены Варианты использования: — частная резиденция премиум-уровня — бутик-отель или загородный клуб — площадка для мероприятий (свадьбы, ретриты, корпоративы) — арендный бизнес с высокой доходностью Высокий спрос на загородный отдых и событийные площадки делает данный объект перспективным инвестиционным активом с возможностью масштабирования и стабильного дохода. Подробности, финансовая модель и условия сделки — по запросу.