Аренда помещения свободного назначения, 45 м²

Сдается помещение в ЖК комфорт-класса «Знак» на ул. Строителя Николая Шишкина 11/4. Площадь: 45 кв. мСостояние: Черновая отделка. Электричество: Мощность 15 кВт (хватит на оборудование магазина или кухню). Водоснабжение: Есть «мокрые точки» (выводы под санузел). Вентиляция: Отдельная шахта (свой воздухообмен, не зависит от жилой части). Вход: Отдельная входная группа с улицы (вывеска видна прохожим). О локации: Помещение расположено в перспективном районе Ижевска — ЖК «Знак». Это концепция «15-минутного города», вокруг формируется активное сообщество жильцов. Высокий пешеходный трафик: Рядом прогулочная аллея и променад. Социальное окружение: Соседство с детским садом + в проекте рядом новая школа. Соседи по бизнесу: Рядом работают ПВЗ, кафе, банки и продуктовые магазины (готовый поток). Транспорт: Планируется строительство дороги в сторону пос. Первомайский (рост трафика в перспективе). Инфраструктура: Парк «Тишино», зона отдыха, торговый центр. Идеально подходит под следующие форматы бизнеса: Продуктовый магазин (винный, овощи, бакалея). Стрит-фуд / кофейня с собой (высокий трафик гуляющих жителей). Аптека (востребовано в спальном кластере). Магазин товаров для дома, зоотовары. Офис / Студия красотыСервисной службы / студии / мастерской. Арендная ставка: 1 000? за кв. м в месяц + коммунальные услуги по счетчикамЗвоните! Обсудим детали и покажем помещение в удобное время.